| 区域特征：项目周边有西安交大、第四军医大学、西安理工大等多家重点高等院校及十余家大中型企事业单位，商圈内高楼林立，人口密度较大，正在建设的“东方家园”建材超市和“好旺角”商业广场等商业项目，规划当中的有“西部汽车城”、“省国际展览中心”和西安交通大学科技园等，随着新建小区及写字间的增加，主要商圈人口稳中有升，从其西安地区中上收入及消费水平而言，蕴藏着极大的消费潜力和旺盛的购买力。
人口构成：3公里范围内人口总量约35万人，该区域人员基本属于高等院校和国有大中型企业，文化水平素质较高，人口较为集中、密度大，居民收入在西安市平均水平以上，消费潜力大、需求明显。
项目位置：项目位于西安市东二环与南二环路口交界处东北角（西安市碑林区东二环金花南路59号），东临西安东高新技术开发区，北临西安微波设备厂生产区，南临信号厂生产区，西临东二环，交通便利。
区域发展：随着城市化及居住郊区化的发展，东城板块启动之后，“西安立丰国际购物广场（东二环店）”周边大型住宅项目如雨后春笋，如40万㎡“鑫龙天然居”、“东南春晓”、“东新城市花园”、等，这些项目的落成必然大大提升该区域的商业需求。 |
